Фен шуй квартиры

С чего начать обмен квартиры

Обменять квартиру в наши дни может любой собственник квартиры, а также тот, кто проживает по договору социального найма. Правда, стоит отметить, что самостоятельно обменять квартиру не очень то и просто, а также очень рискованно.

Для того, чтобы быть увереным в успешности своей сделки, а также в том, что Вы не станете жертвой мошенников, который очень много и чьи схемы слишком изощренные, Вам необходимо обратиться в надежное агентство недвижимости, специализирующееся на проведении подобных сделок.

Этапы обмена

Для того чтобы успешно совершить сделку Вам потребуется пройти следующие этапы:

  • Обращение в агентство недвижимости. Как уже сказано выше, это необходимая мера для уверенности и безопасности.
  • Определение возможной суммы доплаты. Обмен может быть равноценным (без внесения доплаты) и неравноценным (с внесением доплаты от какой-либо из сторон)
  • Подбор вариантов. Подбор вариантов для обмена с учетом всех Ваших требований и пожеланий может быть быстро осуществлён только с помощью постоянно обновляющейся базы данных, которой и обладает агентство «Центр Обмена Жилья»
  • Оценка недвижимости. Оценить недвижимость самостоятельно практически невозможно. Назначить реальную стоимость Вашей квартире может только специалист, знающий обо всех факторах, которые влияют на стоимость жилья.
  • Сбор необходимых документов. Если Вы не хотите долго простаивать в очередях и общаться с малоприятными людьми, Вам потребует помощь специалистов. Об обязательных документах мы расскажем вам ниже.
  • Установление договоренностей, подписание передаточного акта, регистрация сделки в контролирующих органах.

Необходимые документы.

Для успешного проведения сделки обмена Вам понадобится следующее:

  • Копии паспортов всех проживающих в квартире лиц;
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
  • Справка из органов опеки и попечительства, если в квартире проживает ребенок или недееспособный гражданин;
  • Заключение независимого оценщика о стоимости квартиры;
  • Справка об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;
  • Подробный план квартиры
  • И многие другие бумаги, сообщить о необходимости которых Вам может только специалист, который сможет подробно разобрать Ваш случай, помочь советов и ответить на все возникающие вопросы.